近日,同仁市法院高效审结房屋买卖合同纠纷系列案件,为同仁地区集资房约定税费承担问题作出了指导性的判例,取得了良好的法律效果和社会效果。

2020年9月,同仁市司法小区103名业主向本院提起诉讼，诉求判令同仁市司法局协助办理涉案房产的不动产权证并承担办理该证的税费。

同仁法院受理案件后,认真了解案情,发现该案并不简单,若依现有税法规定就案办案必然会导致原、被该双方之间签订的合同中关于缴纳税金的约定无效,无法保障民法意思自治的实现;并且感到该案不仅仅是法律适用上存在争议,而且案件背后还涉及同仁地区集资房交易方式,极易引发群体性事件,社会效果也不好。于是,该系列案得到了同仁法院院领导的高度重视，组织审判部门的精英力量，多次召开庭前会议及法官会议，积极听取了双方当事人及委托诉讼代理人的意见，集中探讨审理意见和法律适用，确立办案重点等事宜。为节约司法资源、减轻当事人诉累，决定于2020年9月22日至25日集中并案审理，在查明了案件事实的基础上，2020年9月27日上午，对该系列案件进行集中宣判，依法作出了公正的判决。此次系列在两周内审结完毕，提高了审判质效，极大的节约了诉讼成本价及时间，实现了法律效果和社会效果的有机统一。